Продам практически готовый дом в "Шундах". (Коттеджный поселок "Шунды")
Городской адрес: г. Ижевск, Ленинский район, ул. Кленовая, 22.
Расположен на земельном участке 6 сот. (фактически 8 сот.)
Площадь: 290 кв.м., 2 этажа,
3 этаж (крыша, терраса): открытая площадка с беседкой (подведены вода и канализация).
Свободная планировка с множеством жилых и подсобных помещений, включая 2 зала.
Установлены стеклопакеты и входные двери (парадный и черный входы).
Технологии и материалы:
Монолит: металлическая арматура, утепление: пенополистирол с двух сторон.
Конструкция прошла все основные этапы усадки, можно смело начинать внутреннюю отделку.
Дом выстоял 2 зимы и 3 лета.
Стадия готовности: 80% (остались: отделка фасада, разводка отопления по комнатам, установка перегородок, дополнительной электросети и внутренняя отделка).
Коммуникации: газ, электричество, водопровод, канализация - все заведено в дом.
Дом строился по этому проекту, но в процессе строительства было принято решение сделать крышу полноценным этажом-террасой, террасу 1-го этажа увеличить в 2 раза и немного изменить планировку этажей.
Первый этаж:
- студия (кухня с гостиной): 70 кв.м., предусмотрен камин, из кухонной зоны есть выход на терассу;
- кабинет: 25 кв.м.;
- холл: 36 кв.м.;
- хоз.блок + котельная: 10 кв.м.;
- гостевой туалет: 4 кв.м.
По всему этажу смонтированы теплые полы (металлопластиковые трубы с горячей водой).
Второй этаж:
- спальня: 34 кв.м. с гардеробной комнатой - 6 кв.м.;
- вторая спальня: 24 кв.м. с гардеробной комнатой - 6 кв.м.;
- гостевая комната: 25 кв.м.;
- холл: 36 кв.м.;
- cан.узел: 14 кв.м.;
3 этаж: терраса
Здесь предусмотрена монолитная конструкцию под беседку (заведена вода и канализация).
Отвод воды с крыши функционирует надлежащим образом.
По поводу зимнего периода - определенная степень комфорта всегда немного увеличивает эксплуатационные расходы.
Цена: 4,8 млн. руб. (возможен обоснованный торг). Stepo.ru
